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基隆房屋達人 暖西國小邊間美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖暖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.67 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：B2-228
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、首購成家或對學區有明確需求的購屋者而言，屬於值得考慮的標的。主要理由在於其極具競爭力的總價與實用的三房格局，能在基隆市場中提供較低的入場門檻，同時享有暖西國小的學區優勢。然而，44 年的高屋齡與頂樓無電梯的設計，意味著未來在居住便利性與房屋維護成本上需付出更多心力。若買方願意投入預算進行室內裝潢，並能接受老舊建築的特性，這是一個實現居住夢想的入門選擇；反之，若您重視硬體新度、電梯便利性或資產快速增值潛力，則建議另覓其他標的。
問與答
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