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清水買房
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5.3米面寬｜前院車庫｜臨10米路｜邊間別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：28.43 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
忠孝二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.771 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.023 坪
- 附屬建物面積：5.748 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求**「獨棟生活體驗」且注重「生活便利度」**的自住型買家。
購買建議：值得購買，但需審慎評估屋況。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：5.3 米面寬搭配邊間設計，確保了極佳的採光與通風，對於家庭成員的日常活動非常友善，且 4 房 3 衛的配置能滿足三代同堂或大家庭的需求。
- 機能完善：周邊商圈成熟，購物、散步便利，對於不需要頻繁通勤市中心的家庭而言，生活品質相當紮實。
- 風險提醒：由於屋齡已達 28 年，買方在簽約前務必進行詳細的老屋檢核，確認是否有漏水、管線更新等隱患，並將此筆潛在裝修預算納入購屋總成本計算，以避免買到後因修繕問題而影響居住意願。
問與答
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