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新庄近臺灣大道未來捷運大地坪透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：29.19 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
新仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.553 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.944 坪
- 附屬建物面積：1.609 坪
- 土地面積：27.361 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間且預算控制明確的家庭而言，具備相當吸引力，但在購買決策上需審慎評估。主要優點在於坪數實用、格局完善以及周邊生活機能豐富，特別是教育與醫療資源鄰近，能解決子女就學與長者就醫的顧慮。然而，30 年的屋齡意味著必須預留一筆可觀的整修預備金，且未包含車位是明顯的硬傷，可能影響未來轉手對象的廣泛性。
若買房者對周邊捷運發展抱持樂觀態度，且願意投入後續裝修以提升居住品質，此物件值得列入考慮。建議在簽約前委請專業驗屋師詳細檢視結構狀況，並確認當地未來車位取得可能性，再行決斷。
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