大里南區房地 三房平
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台中南區中山醫富宇擎山溫馨採光3房附平車 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇擎山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.58 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：25.7 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 22樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與社區品質的家庭而言，值得購入，但需考量樓層特性。
主要理由如下：首先，位於台中南區核心地段，鄰近綠園道與工學市場，且學區配置完善，生活便利性極高。其次，富宇擎山為優質社區，屋齡僅 9 年，且採光設計優異，住戶結構單純，居住品質有保障。然而，因位於 2 樓，買房者需特別注意臨路噪音與隱私問題，建議實際視聽不同時段以確認自身接受度。整體而言，以 1958 萬含車位的總價來看，其單價與設施配置在市場上具有競爭優勢，適合長期自住。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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