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漢宇築境｜12單元｜電梯低奢美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬
- 參考單價：55.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢宇築境
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：90.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.087 坪
- 附屬建物面積：4.087 坪
- 共同使用：10.447 坪
- 其他面積：18.459 坪
- 土地面積：30.278 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且重視居住私密性與家族成員人數較多的買房者而言，此物件具備高度購買價值。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀缺性」與「地段性」的結合。在台中國際重劃區旁，能提供獨立車庫、三車位容量且擁有 5 個衛浴的別墅格局極為少見。近捷運與公園的配置確保了未來的保值能力與生活便利性。然而，高昂的單價與每月近 7500 元的管理費是顯著缺點，購買前請務必確認財務規劃能否長期支撐。若您尋求的是低密度、高隱私且生活機能的頂規居住體驗，此物件是北屯區難得的選擇。
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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