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正11期指標建案｜日出登陽｜大三房平車 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出登陽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.064 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.26 坪
- 附屬建物面積：5.808 坪
- 共同使用：21.996 坪
- 車位坪數：8.513 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：99 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合追求生活品質的家庭買家。
此物件位於台中北屯正十一期核心區域，具備極佳的居住條件。最大的亮點在於「南朝南北通風」與「含車位的大坪數三房」，且為成熟社區，生活機能完善，非常適合家庭長期自住。
建議買家在決定前，應重點評估自身貸款負擔能力，因為總價約 2480 萬且單價偏高，屬於高價位物件。若能接受 6 樓樓層視野可能不如高樓層的設定，並確認周邊交通噪音可接受範圍，此物件在自住舒適度與保值性上均具備一定優勢。建議實地拜訪，體驗採光與噪音狀況後再行決策。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
室內電話：0937391145
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