三重透天捷運宅
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宜蘭房仲阿姐 三重捷運旁學區大空間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3258 萬
- 參考單價：54.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：59.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.89 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大空間與土地資產、且具備自行裝潢規劃能力的買家。由於屋齡已近 50 年，購屋者需預留充足的翻修預算，並注意銀行貸款可能受限。地點位於三重核心區，交通與生活機能極佳，土地價值具備支撐力。然而，乙種工業區的土地用途需詳細確認法規限制，以避免居住風險。若您計畫長期持有或能自行處理老屋翻新，此物件具有高性價比；若偏好立即入住或完全依賴貸款購屋，則需謹慎評估。整體而言，建議列為可考慮選項，但務必安排專業結構檢測。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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余世姝(仲介，收取服務費)
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宜蘭公園嵐峰 加盟店
經紀業名稱: 巨豐不動產
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