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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：48888 萬
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
近64快速道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1565 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合有實際營運需求的大型企業或尋求長期穩定資產配置的投資者考慮，但對於單純以自住或短線投資為目的的購屋者而言，則不建議購入。
主要理由： 首先，該物件擁有極佳的交通可及性與展示性（三角窗、大馬路臨路），非常利於企業樹立品牌形象及員工通勤，且配備完善可節省初期投入成本。然而，其單價與總價在市場上屬於高標，且土地與建築用途限制為廠辦，流動性遠低於一般住宅。若買方擁有充足的資金且確有作為企業總部或廠辦使用的需求，此物件能提供極高的空間價值與便利性；但若僅考慮投資報酬率或未來轉手難度，高總價帶來的資金壓力與市場波動風險則需慎重評估。
問與答
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證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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