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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：15.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
後塘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.27 坪
- 附屬建物面積：5.37 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立東明國小 市立新屋國小 私立清華高中
鄰近公園：後湖塘.新屋埤環湖步道
生活機能：新屋市場.第一公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立東明國小 市立新屋國小 私立清華高中
鄰近公園：後湖塘.新屋埤環湖步道
生活機能：新屋市場.第一公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需要大空間」的家庭或「投資者」而言，具有很高的入手價值。758 萬的總價能買到 4 層樓、5 房的透天厝，在桃園市場中競爭門檻較低，且生活機能與學校資源配置完整，通勤交通亦無虞。
主要建議購買前需落實以下兩點確認：第一，務必請專業技師檢視屋齡 30 年的結構安全與漏水情況，並預留裝修預算；第二，針對四樓露臺的鐵皮增建，需向地政事務所或建管單位確認其合法性，以免後續衍生法律糾紛。若您能接受老屋需翻修的事實，且家庭用車對車位依賴不高，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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