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台中房仲霈秘書 大里優質透天滿租收租4套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：48.71 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
錦華街
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：28.332 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.332 坪
- 土地面積：19.427 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：一樓可停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以「收租」為首要目標的投資型買家來說，具備相當的購買價值。主要優勢在於其成熟的租金收益與高達 5% 的投報率，能為購屋者提供穩定的被動收入，且位於大里成熟生活圈，租屋需求具有保障。然而，購屋者必須正視其 49 年的屋齡，這意味著後續可能面臨較高的維修或整修成本，且單價在老屋市場中略高，需仔細評估房產本身的結構狀況。若買方具備老屋修繕預算與經驗，此物件值得入手以鎖定長期收益；反之，若追求居住品質或期待短期價差利得，則建議再斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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