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桃園房仲三姐 臻愛歐洲 大業國小 電梯小資2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：39.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛歐洲
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.92 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：6.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1627 元/月
鄰近學校：大業國小.大有國中.小
鄰近公園：大有梯田生態公園.河濱公園
生活機能：大業市場.新永和市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1627 元/月
鄰近學校：大業國小.大有國中.小
鄰近公園：大有梯田生態公園.河濱公園
生活機能：大業市場.新永和市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合尋求「低總價入主」或「學區需求」的首購族與投資者。主要理由在於 968 萬的門檻在桃園區極具競爭力，且免裝修裝潢能節省時間與開支。然而，21 年屋齡及無車位是明顯短板，若以長期自住或未來轉手增值為考量，需斟酌老屋維修成本及停車便利性。整體而言，若預算有限且重視學區與生活機能，此物件值得列入考慮。
問與答
桃園房仲三姐
桃園房仲三姐
蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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