語寧看房空姐夢想的家
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桃園語寧看房四季區景觀美妝二房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
奉化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.44 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：14.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1988 元/月
鄰近學校：光明國小
鄰近公園：光明河濱公園
生活機能：全聯特力屋
附近交通：
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1988 元/月
鄰近學校：光明國小
鄰近公園：光明河濱公園
生活機能：全聯特力屋
附近交通：
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價與坪數比價上具備合理性，尤其對於預算有限但需要完整車位的小型家庭而言，是蘆竹區不錯的選擇。優勢在於生活機能成熟、學區穩定且社區管理完善。主要考量點在於屋齡已達 20 年，買房前務必確認房屋結構與管線狀況，以及親自感受 2 樓樓層在白天與夜間的採光與噪音情況。若願意投入部分資金翻新且能接受低樓層特性，此物件值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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房仲電話：0936-585879
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證號: (110)登字第383531號
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