翡冷翠,雙主臥  樹林買屋 / 樹林買房 - 北大藝術大道翡冷翠雙主臥衛浴開窗大4房-21世紀國富

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 9

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3688 萬 (含車位價)
參考單價：50.44 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄翡冷翠
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：80.47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.18 坪
附屬建物面積：6.53 坪
共同使用：29.76 坪
車位坪數：10.73 坪
土地面積：8.7 坪
樓別/樓高： 13樓 / 24樓
屋齡：16 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3坡道平面車位
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6079 元/月
管理描述：80元/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：桃子腳國民中小學
鄰近公園：森林公園
生活機能：萬家福(原家樂福),樂家康超市(原家樂福超市)
附近交通：鶯歌火車站,三鶯線捷運三峽站,森林公園公車站,大成學勤路口
面臨路寬：76米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是注重空間與生活機能的家庭型買方。

此物件最大的賣點在於「坪效高」與「機能全」。以 3688 萬總價取得包含車位的約 80 坪大空間，且擁有雙主臥與衛浴全開窗的優質格局，對於重視居家品質與隱私的家庭來說，CP 值相當不錯。地點鄰近樹林交流道與未來捷運線，加上成熟商圈與穩定學區加持，自住與保值性俱佳。

主要考量點在於屋齡已達 16 年，購買前務必確認管委會維護狀況及是否有重大修繕決議，並實際感受交流道與交通路口的噪音影響。若居住預算能涵蓋管理費與潛在維護成本，這是一處能提升生活品質的優質住宅。

問與答

我要發問

北大店面國富

廖國富(仲介，收取服務費)

暱稱：國富

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-820654

訂閱：5 (加入)

21世紀不動産北大佳園店加盟店

經紀業名稱: 瑞凡地產開發有限公司

證號: 99登字第158936號

我是21世紀北大佳園店廖國富,手機:0912-820654

大家好，我是您身邊的房仲專家，非常高興能夠與您相遇！我堅信，在每一個選擇背後，都是對生活的期許與夢想的追求。作為一位誠實、堅持的房仲，我會用全心全意的態度，為您提供專業的服務。

在北大特區這片充滿活力的土地上，我擁有多年的經驗與深厚的專業知識。特別是在這裡，我了解每一個社區的特色，能夠幫助您找到最符合需求的理想居所。我善於傾聽，具備同理心，總是試著站在客戶的角度，謹慎考量每一個細節，讓您在整個購屋過程中都能感到安心舒適。

近期我也榮獲了一些獎項，這些都是對我誠摯付出的肯定。如果您有任何房產問題或需求，請隨時與我聯繫，我期待能夠與您一同實現美好的家園夢想！

室內電話：(02)26689439

我家粉絲團