北大舞兩房車  樹林買屋 / 樹林買房 - 桃園房產顧問名廣北大舞漂亮兩房車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬 (含車位價)
參考單價：55.08 萬/坪
地址：新北市樹林區大成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北大舞
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.97 坪
附屬建物面積：1.05 坪
共同使用：8.56 坪
車位坪數：6.88 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：平面車位B2-23
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學
鄰近公園：待確認
生活機能：待確認
附近交通：近交流道，家樂福商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於樹林北大特區，兼具學區資源與成熟生活圈，對於重視教育與通勤便利的購屋者而言，具備相當高的實用價值。其優勢在於「小豪宅」級的社區環境、附贈車位以及空屋提供的議價與裝修彈性，這對於自住房客來說能大幅提升居住品質與預算控制空間。然而，單價約 55 萬元/坪對於兩房產品來說門檻偏高，且僅有一間衛浴的配置，若為三代同堂或未來人口成長規劃，需考量空間動線的實際需求。

購買建議： 此物件值得購買，主要理由是其地段優勢與學區屬性在區域內具競爭性，且包含車位能有效降低額外購車成本。建議買家在確定預算可負荷下，應進一步確認屋齡及公共基金狀況，並利用空屋現況與仲介進行合理議價，以平衡高單價帶來的投資風險。若您主要需求為自住搭配子女就學，此物件可列為優先考察清單。