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高屏土地廠房 燕巢區合法工業廠房186坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：63.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
寶頂巷
地圖
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- 總坪數：102.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：186.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得關注，但需釐清細節後再行決策
此物件具備購買潛力，主要理由為其位於橋頭科學園區週邊，具備明確的產業需求支撐與增值空間，且合法廠房登記資格能確保未來營運的合規性。然而，標題與資料欄位坪數出現顯著落差（186 坪 vs. 102.6 坪），這是最大的風險點。作為買方，在簽約前務必確認土地登記簿上確切的土地面積與建物坪數，以釐清是僅有土地較大，或是資訊標註錯誤。若確認坪數資訊無誤且符合預算，考慮到其地段優勢與價格條件，是一個值得投入的工業資產選擇。
問與答
高屏土地廠房
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
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