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B1980悅寶旺 北屯標準大三房＋平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.91 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太翔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅寶旺
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.71 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視實用坪數、通勤便利性以及屋況新穎度的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，1,980 萬元的總價在北屯區能取得近 57 坪的大三房格局，且包含車位，對於家庭居住而言，空間利用率極高且總成本可控。其次，8 年的屋齡意味著社區設施與公共空間維護狀況應尚佳，且屋內裝潢漂亮，買方只需負擔少量翻新費用即可入住，節省了時間與金錢成本。此外，鄰近 74 號快速道路與成熟的生活商圈（如中台公園、黃昏市場），生活機能與交通動線皆為加分項。
建議買方在決策前，實際於不同時段前往勘房，確認快速道路可能帶來的噪音影響，並確認自身對學校學區的需求是否符合，若無特殊頂尖學區需求，此物件為北屯區中具高度性價比的選擇。
問與答
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大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
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