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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君邑威諾那
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.296 坪
- 附屬建物面積：2.335 坪
- 共同使用：11.212 坪
- 車位坪數：8.052 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備高性價比，對於追求新成屋與實用性的買房者而言，值得列入優先考慮清單。主要理由如下：第一，屋齡 5 年新宅且價格已包含車位，能顯著降低購屋初期的額外支出與維護成本；第二，參考單價 36.83 萬在平鎮區同類型社區中屬合理價位，且房仲明確表示有議價空間，有利於後續洽談；第三，3 房 2 衛的格局能滿足家庭成長需求。然而，鑑於物件位於 2 樓，建議您在實地看屋時特別留意採光、噪音及隱私狀況，若能接受此樓層缺點並透過談判獲得理想價格，則是一樁相當值得的投資。
問與答
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