太平買屋 / 太平買房 - 屯區藝文中心｜花園四房美墅｜24H管理有子母車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬
參考單價：26.57 萬/坪
地址：台中市太平區長安十一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泉福藝術NO1大樓區
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.482 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.812 坪
附屬建物面積：3.542 坪
共同使用：10.128 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：坡道平面式
車位描述：B1

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中華國小、市立太平國中
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：803早市/中聯百貨
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言具備購買價值，尤其適合重視生活空間且預算有限的家庭。

主要理由在於其價格優勢明顯，在 1368 萬的總價下，提供 51 坪空間與車位，並享有 24 小時管理與良好鄰近設施，在太平區屬於稀缺的低總價別墅產品。然而，購屋前務必進行專業房屋檢測，確認 31 年屋齡潛在的結構與漏水問題，並評估是否需要額外編列裝修預算。若家庭成員無需頻繁上下 3 樓，或能接受老屋裝修，此物件是兼具實用性與投資潛力的好選擇。

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