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紫京城無敵景觀舒適美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.39 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紫京城
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：89.597 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.831 坪
- 附屬建物面積：5.152 坪
- 共同使用：36.614 坪
- 車位坪數：20.63 坪
- 土地面積：10.713 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述： B1*1、B2*1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 桃子腳小學(公車) 樹林火車站 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 桃子腳小學(公車) 樹林火車站 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得推薦給重視「實用坪效」與「景觀品質」的家庭購屋者。主要理由在於其「23% 超低公設比」搭配「含車位總價」，在 3888 萬的預算下，換得 89.597 坪空間與 3 房 2 廳格局，性價比極高。此外，永久無遮蔽的山景與良好的通風條件，能提供長期的居住舒適度。
雖然屋齡 18 年已近 20 年門檻，且捷運施工期間可能有短暫干擾，但考慮到周邊未來交通改善帶來的價值潛力，以及穩定的學區與生活機能，此物件具備相當的持有價值。建議買方在購屋前，應詳細檢視社區公共基金狀況及大樓維護記錄，確認結構與管路無隱憂，即可放心購入。
問與答
北大特區買屋
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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