新高國小正對面1-2
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北屯電梯社區-新高國小正對面1-2樓店騎樓停車臨15米路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：33.22 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三名人山水B區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：45.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.31 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 共同使用：4.69 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備「自營事業」或「收租」需求的買家而言，具備相當的投資與自住價值。其最大賣點在於位在新高國小對面的黃金地段，加上騎樓停車與臨近快速道路的交通優勢，能有效支撐租金需求與房產保值性。然而，屋齡 34 年是一個關鍵考量點，建議您先確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留整修預算以應對老舊設施可能出現的問題。此外，請務必釐清標題與地址不符的疑慮，確認產權登記與實際位置是否一致。若您能接受老屋特性，且不介意一樓店面帶來的些許噪音與人流，在預算允許的情況下，這是一筆值得納入考量的標的。
問與答
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證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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