花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
3832花蓮後站預售華廈有車位鄰近慈濟園區生活機能強
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 189
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.72 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.75 坪
- 土地面積：8.891 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
對於預算在千萬元以內、重視生活便利性的小家庭或投資者而言，此物件具備相當的吸引力。其最大優勢在於「高性價比」與「即住性」，不到 1000 萬即可獲得帶車位、含裝潢且位於火車站旁的住宅，且鄰近自強國中與慈濟園區，生活機能與交通極為便利，非常適合通勤族或重視學區的家庭。
然而，購買前務必仔細確認「商業用」土地對於貸款成數、未來持有稅賦以及未來轉手流動性的具體影響。此外，2 樓的樓層高度較低，建議實地探勘時觀察日照與噪音狀況。若您能接受土地性質差異且偏好低總價、低入住門檻的資產，這將是一個值得考慮的起點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
B1149吉安水源豐沛農地田園生活好風光
花蓮縣 吉安鄉
6372壽豐長長久久富有的電梯房產有28間套房
花蓮縣 壽豐鄉
6485慈惠商圈黃金店住格局方正好規劃
花蓮縣 吉安鄉
3791花蓮高商旁三房華廈麥商勞商圈生活機能極佳
花蓮縣 花蓮市
1625永吉大地坪獨棟電梯別墅全新落成離塵不離城
花蓮縣 吉安鄉
1135壽豐火車站旁交通用地有合法建物
花蓮縣 壽豐鄉
2456花蓮壽豐合法資材室 環境很好 純天然
花蓮縣 壽豐鄉
3819花蓮車站四房華廈有管理便利兼寧靜
花蓮縣 花蓮市
慶豐商圈的住宅無障礙空間1F平房面寬型
花蓮縣 吉安鄉
2111中正國小旁透天低總價原屋況生活機能好寧靜住宅區
花蓮縣 花蓮市