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淡水三芝石門 A077力霸翰林館低樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：245 萬
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
北新路
地圖
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- 社區：力霸
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：6.872 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.713 坪
- 附屬建物面積：0.351 坪
- 共同使用：1.808 坪
- 土地面積：1.164 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需視買方購屋目的而定。
對於投資客而言，這是一個高性價比的標的，總價 245 萬元的門檻低，且月租 6,500 元約能提供 3% 左右的租金報酬率，加上家具齊全能確保出租競爭力。對於首購族或計畫自住者，若能與租客協商於租約到期前（117 年 12 月）搬遷，這將是一筆非常划算的資產，省去了初期裝修與置產成本。然而，若買方對居住隱私、採光及低樓層安全性有高度要求，或急需立即入住，則需審慎評估低樓層特性與租約期間的等待成本。
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三芝石門土地
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暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
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有巢氏新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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