台元昌益園區透天.別  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋賣屋推薦竹北市光亮滿屋｜臨路透天可停雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬
參考單價：47.95 萬/坪
地址：新竹縣竹北市保泰二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寬禾
格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：56.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.104 坪
附屬建物面積：13.956 坪
土地面積：25.103 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1250 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大空間的家庭或需要居家辦公者來說，非常值得考慮。主要理由在於其「5 房 5 衛」的硬體格局極具實用性，能有效解決多人口家庭的居住問題，且一樓的孝親房設計貼心。此外，位於竹北核心區域鄰近科技園區與交通樞紐，具備良好的保值與租賃潛力，獨立雙車位更是現代家庭的稀缺資源。

然而，買房者需特別評估對「臨街噪音」的接受度，並預留屋齡 15 年可能發生的整修預算。若您不介意爬樓（或需確認是否有電梯加裝空間），並具備相應的預算能力，這是一處能提升生活品質且具資產價值的優質選擇。

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