獨賣！南屯嶺東精科園
南屯買屋 /
南屯買房
-
北屯電梯社區-獨賣！南屯嶺東精科園區台中科大整棟收租9套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 123
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 4.5衛
- 總坪數：68.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.43 坪
- 附屬建物面積：13.03 坪
- 土地面積：23.84 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「以租養貸」投資型住宅，位於南屯嶺東成熟學區與工業區交界，具備良好的租金回收基礎。若您的購屋目的在於追求穩定被動收入，且能接受無車位及老宅維護成本，此物件值得列入評估。
然而，主要風險在於房源標題與實際地址（北屯與南屯）的嚴重不符，顯示仲介或屋主在刊登資訊上可能不夠嚴謹，建議在實際簽約前務必核對土地及建物登記謄本以確認正確區域。此外，鑑於屋齡已達近 20 年，建議聘請專業技師進行鑑價與結構評估，並確認是否有增設電梯或加強結構之預算需求。若租金收益率能維持在 3% 以上且無隱形維修大窟窿，則是一個合理的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
北屯電梯社區
陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
訂閱：1 (加入)
台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯電梯社區-東山高中｜獨棟大地坪角間停三車大別墅｜面公園
台中市 北屯區
北屯電梯社區獨家專賣南屯新德車庫別墅18年屋近環中74道
台中市 南屯區
北屯電梯社區-水湳經貿三房+平車
台中市 北屯區
北屯電梯社區-專任苑裡金城武樹風光明媚方正美農地
苗栗縣 苑裡鎮
北屯電梯社區-七期順天夏朵景觀雙露臺四車帝王豪邸
台中市 西屯區
北屯電梯社區-專任｜稀有釋出楊梅登峰大廈｜大兩房低公設
桃園市 楊梅區
北屯電梯社區-四品牌獨家｜飯店式管理套房｜榮總、全聯、7-1
台中市 西屯區
北屯電梯社區-大甲站前國王屋主沒空管投報4%滿租當包租公
台中市 大甲區
北屯電梯社區-東山商圈小春日和輕屋齡兩房視野戶尬車位
台中市 北屯區
北屯電梯社區-漢神百貨｜核心地段｜商五建地｜穩定收租稀有釋出
台中市 北屯區