法國之星 2房平車  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房產達人阿龍中壢法國之星2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：37.45 萬/坪
地址：桃園市中壢區環西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：法國之心
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.05 坪
附屬建物面積：4.26 坪
共同使用：7.97 坪
其他面積：4.04 坪
土地面積：2.12 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1605 元/月
鄰近學校：中壢國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場、新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價 1098 萬包含車位，在桃園中壢 A21 站生活圈具備不錯的實用性與交通便利度，非常適合預算有限但重視通勤與生活機能的首購族或新婚家庭。其主要優勢在於價格可負擔且周邊學區、市場完善，能快速滿足居住需求。然而，屋齡已達 15 年意味著未來需評估建物維護狀況及潛在的修繕成本，且坪數約 29 坪對於長期居住可能稍顯狹小。

綜合而言，若您能接受老屋特性並優先考量交通便利性，此物件值得列為優先購買清單；若追求新成屋或更寬敞空間，則建議持續關注市場動態。

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中壢房產達人阿龍

胡智凱(仲介，收取服務費)

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