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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹東的透天住宅，對於預算充裕且追求寬敞生活空間的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。其最大亮點在於「新穎屋況」搭配「大坪數格局」，在 80 多坪的空間內規劃出 4 房 4 衛，並保留頂樓神明廳與露台，極具家族同樂的居住機能。單價在竹東地區算是有競爭力，且鄰近上館國小，能滿足家庭對教育與環境的雙重需求。
然而，購買前需特別注意 5 樓樓層的動線問題，若有高齡長輩同住，需確認是否有電梯或考量搬遷動能。此外，因車位未包含在內，需評估周邊停車的便利性。綜合而言，若您以自住為主且資金無虞，此物件在性價比與居住品質上相當均衡，建議可優先列入購屋名單進行實地考察。
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