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竹北安心房仲~大安區富陽美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：78.03 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
富陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臥龍公寓
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.628 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.158 坪
- 附屬建物面積：2.765 坪
- 其他面積：5.705 坪
- 土地面積：8.044 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近有車位可以出租
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大安國小 、芳和實驗國中
鄰近公園：富陽自然生態公園
生活機能：黎忠市場
附近交通：捷運麟光站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大安國小 、芳和實驗國中
鄰近公園：富陽自然生態公園
生活機能：黎忠市場
附近交通：捷運麟光站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住為主、預算充足」的買家，特別是重視學區資源且家中有長輩需共同居住（或有電梯需求者除外）的家庭。
主要理由如下：首先，大安區的地理位置與鄰近富陽公園、麟光站等交通條件，提供了極佳的生活品質；其次，4 房大格局在同等坪數中相當罕見，滿足多世代同住或長期居住需求。然而，43 年屋齡與高單價是主要風險點，買房前務必確認貸款額度是否足夠，並預留充足的整修基金。若您能接受高樓層無電梯的條件，並看重該區域的保值性與學區效應，則值得進一步實地看屋評估。
問與答
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暱稱：朱予婕
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房仲電話：0908-275858
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