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台北法拍專家 台北市大同區天水路28號4樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1242.9 萬
- 參考單價：56.01 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
天水路 28號
地圖
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- 案號：114助快6669四
- 總坪數：22.19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於資金實力與風險承受能力
總結與理由： 此物件屬於高潛在報酬的法拍屋，適合資金調度靈活且熟悉拍賣流程的買家。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：單價約 56 萬/坪，在台北市區屬於較低門檻，且產權清晰無債務糾紛。
- 居住條件：位於 4 樓光線較佳，但需接受無電梯老公寓的居住型態，對長者或行動不便者不友善。
- 交易風險：得標後需在 7 天內籌措尾款，資金壓力較大且銀行代墊利息較高，購屋者務必先確認貸款額度與繳款期限。
建議您在參與投標前，務必預先勘屋確認房屋現況，並預留充裕的現金週轉空間，方能安全得標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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