國家新城電梯大樓
安樂買屋 /
安樂買房
-
基隆房產達人阿姐 安樂區天驕社區入口雙店面超值首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：18.29 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天驕
- 總坪數：71.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.18 坪
- 共同使用：12.9 坪
- 土地面積：7.81 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 20樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3910 元/月
鄰近學校：長樂國小.建德國中
生活機能：國家新城傳統市場
附近交通：基隆市公車.客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3910 元/月
鄰近學校：長樂國小.建德國中
生活機能：國家新城傳統市場
附近交通：基隆市公車.客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高投資報酬率、低入手門檻」的商業型資產，對於以經營為目的的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高：以住家單價購得店面，大幅降低資金門檻，且免除了長期支付高額店租的壓力，長期持有可能累積資產價值。
- 流量保證：位於社區入口雙邊間，且緊鄰傳統市場與公車站，人車流量大，利於店鋪曝光與客源轉換。
- 用途靈活：不限於零售業，辦公室、診所或工作室皆可適用，適合多種商業模式。
建議考量： 由於屋齡已近 30 年，買主在購屋前務必確認建築結構安全及水電設施狀況，並預留裝修預算。此外，若未來有自售轉手需求，需考量高屋齡對買方貸款的限制。若您正尋求自用店面或穩定收租標的，這是一筆值得深入洽談的資產。
問與答
基隆房產達人阿姐
基隆房產達人阿姐
謝嘉琳(仲介，收取服務費)
暱稱：謝嘉琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-072288
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆仁愛特許 加盟店
經紀業名稱: 晨智不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第013649號
基隆房產達人阿姐 謝嘉琳 0916072288
我家粉絲團更多好屋推薦
基隆房產達人阿姐 劉銘傳路三樓低總價好學區
基隆市 仁愛區
基隆房產達人阿姐 中正路正馬路透天店面自營住家出租多用途
基隆市 中正區
基隆房產達人阿姐 義二路大坪數透天店面百業皆宜
基隆市 中正區
基隆房產達人阿姐 瑞芳最Chill優質社區英國莊園三房平面車
新北市 瑞芳區
基隆房產達人阿姐 百福社區一樓大空間住辦倉儲皆宜
基隆市 七堵區
基隆房產達人阿姐 南榮路辦公大樓長期穩定收租
基隆市 仁愛區
基隆房產達人阿姐 復興路1+2樓倉儲團購住家好利用
基隆市 中山區
基隆房產達人阿姐 天驕景觀邊間亮麗3房雙車位
基隆市 安樂區
基隆房產達人阿姐 孝三路電梯辦公工作室地點超夯
基隆市 仁愛區
基隆房產達人阿姐 暖暖街社區指名度高電梯3房平車
基隆市 暖暖區