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基隆房仲達人 城上城前區挑高2改1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：50.24 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.15 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：6.27 坪
- 土地面積：2.06 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需符合買家特定需求。
主要理由如下： 首先，該房源具備稀缺性的高樓層挑高格局與寬敞公共空間，對於重視居住舒適度與採光視野的購屋者而言，是難得的選擇。其次，社區公設完善且學區資源豐富，生活機能與安全性均達標，尤其適合在台北工作的通勤族或注重生活品質的單身、小家庭。
然而，由於單價偏高且僅為 1 房格局，不適合多口之家或預算緊縮者。建議買家利用仲介提供的議價空間，務必進行價格洽談。若能以較合理價格成交，此物件對於追求優質居住體驗的買家而言，是一個兼具自住舒適度與潛在增值價值的好選擇。
問與答
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