岡山工業廠房出售
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高屏土地廠房 岡山低總價工業廠房88坪出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：41.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
為隨東路
地圖
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- 總坪數：52.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：88.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低門檻進場工業置產」的買家而言，具備相當的吸引力，值得進一步考慮，但必須在簽約前釐清關鍵資訊。
主要購買理由如下：
- 價格優勢明顯：單價約 41.92 萬元/坪，且總價僅 2,188 萬元，在岡山工業區屬於低價標的，入手門檻低，資金壓力小。
- 使用條件成熟：屋況包含天車與辦公室，格局方正且為合法廠房，省去購屋後裝修與辦證的成本與時間。
- 機動性強：無論自用或投資出租均有潛在價值，尤其適合需要小型生產空間或倉儲的創業者。
重要提醒： 資料中標題與內容的坪數出現明顯落差（標題 88 坪 vs. 資料 52.2 坪），此為重大風險點。建議在會勘時務必請地政士或專業人員再次核對權狀登記坪數，確認實際交易單價與面積是否與預期相符，並確認車位配置是否能滿足您的物流或員工需求後再行決策。
問與答
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿偉
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服務態度：
房仲電話：0930-805405
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證號: (113)登字第461688號
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