西區興嘉商圈全新店墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2360 萬
- 參考單價：39.31 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
廣州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：8.63 坪
- 土地面積：24.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：興嘉國小、民生國中、嘉義大學
鄰近公園：興嘉公園
生活機能：興嘉商圈
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：興嘉國小、民生國中、嘉義大學
鄰近公園：興嘉公園
生活機能：興嘉商圈
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市發展成熟的興嘉商圈，具備屋齡新、生活機能佳及學區優勢等亮點，尤其適合追求便利生活、有就學需求，或有意「居住兼投資」的買家。然而，由於其「店住雙效」的特殊性質，加上車位資訊尚待釐清，且單價與總價皆偏高，購屋者在決策前需謹慎評估自身資金規劃及未來持有成本。若您能接受住商混合可能帶來的干擾，並確認停車規劃無虞，此物件在區域內仍屬具競爭力的選擇，值得列入考量；若為純住宅需求，則建議多比較周邊純住宅物件以確保權益。
問與答
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