青埔A19電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 近青埔 花田囍市景觀大4改3房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環保路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花田囍市
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.424 坪
- 附屬建物面積：2.798 坪
- 共同使用：15.828 坪
- 車位坪數：7.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-43
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」、「含車位」且重視「學區與環境」的小家庭而言，是一項相當值得考慮的選項。
主要購買理由如下：
- CP 值高： 在青埔地區，能取得約 55 坪（含車位）且總價控制在 1600 萬以內的住宅，屬於難得的高性價比選擇。
- 生活機能完善： 緊鄰環保公園與國中，具備極佳的親子互動空間與就學便利性，能滿足家庭長期的居住需求。
- 格局優勢： 2 廳設計在 10 年屋齡的物件中較為少見，提供比一般 3 房戶更靈動的居住動線。
建議注意事項： 由於該屋曾進行格局改動（4 改 3），強烈建議聘請專業驗屋師進行結構安全檢查，並確認相關改動是否符合法規。此外，可視個人對噪音的敏感度，實際考察環保路的路況車流，確認是否能接受。若上述風險可控，此物件具備良好的自住與長期持有意願。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔科技房產阿丹
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
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服務態度：
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青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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