大肚區華廈  大肚買屋 / 大肚買房 - 大肚區｜幸福讚輕屋齡2房｜高樓層景觀｜總價848萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：848 萬
參考單價：33.53 萬/坪
地址：台中市大肚區瑞井路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福讚
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.12 坪
共同使用：8.17 坪
土地面積：5.65 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：附近停車場租車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞井國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估家庭人口與停車需求。

此物件非常適合首購族、新婚夫妻或剛需小家庭作為自住房產。其主要理由在於「輕屋齡」帶來的低裝修成本與居住安適感，加上 7 樓的高樓層優勢，能有效提升生活品質。地理位置鄰近學校與商圈，生活機能成熟，且價格在台中海線區域屬於合理範疇，入手門檻低。

然而，購屋前必須確認車位問題與衛浴數量是否符合家庭未來的生活模式。若家庭成員較多或有固定用車習慣，需評估周邊停車的便利性與成本。此外，乙種建築用地的分區性質也建議在轉手時納入考量。若您能接受無車位條件且主要目的是自住，此物件是一項性價比極高的選擇。

問與答

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何守富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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本人自從98年12月18日加入東森體系，
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在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
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