三民買屋 /
三民買房
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左營買屋賣屋 鼎山家樂福C27輕軌站衛浴開窗優質2改1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
798 萬 - 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MY ONLY
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.691 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.601 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 共同使用：7.57 坪
- 土地面積：1.319 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，特別適合通勤族與注重居住品質者。
此物件位於三民區與左營交界的熱門路段，擁有輕軌站點與大型賣場加持，生活便利性極高。5 年新穎屋況與衛浴開窗的設計，是許多買家尋找的亮點，能顯著提升居住舒適度。管理費與停車配置也屬合理範圍。
然而，買房者需注意「2 改 1」與「2 房」標示的差異，務必確認現況格局與權狀是否相符，以免影響未來貸款或轉手。此外，5 樓屬於中低樓層，建議在不同時段實地檢視通風與採光情況。若預算能接受約 898 萬的總價，此屋具備優異的自住價值與一定的投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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