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台中中興大學正南門路吃市透天店面 大里南區房地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：68 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南門路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.06 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中興大學周邊成熟商圈，擁有穩定的租賃客源與完善的生活機能，且透天五房格局提供極高的使用彈性，非常適合尋求長線投資或兼具居住與商用需求的買家。然而，屋主需特別留意屋齡已達 54 年，銀行對於老屋的貸放條件可能較為嚴格，且 68 萬/坪的單價對高屋齡建物而言偏高，購屋前務必預留充足的翻修預算，並詳細評估房屋結構安全。若您能接受老屋維護成本並看重地段價值，此物件具備相當的居住與投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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