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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4780 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
正道街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：92 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需符合特定需求。
此物件適合預算充裕且需要大空間的多代同堂家庭，或是尋求北屯區低密度居住環境的買家。主要理由如下：
- 產品稀缺性： 北屯區兼具「新成屋」、「電梯」、「49 坪大地坪」且「近捷運規劃區」的電梯別墅屬於稀缺資產，市場競爭對手較少。
- 實用性高： 6 房 7 衛的配置解決了多人口家庭的功能性需求，新屋狀態也減少了裝修與維修的初期負擔。
- 交通潛力： 緊鄰 74 號快速道路與捷運綠線 G01 站，未來通勤與轉手價值皆有基礎支撐。
重要提醒： 購屋前務必確認「物理車庫空間」與「法律車位登記」的差異，並考量家庭成員對高樓層的適應度。若您能接受高總價並重視居住空間品質，此物件為北屯區少見的理想選擇。
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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