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烏日買屋 芬園百居薰園2房2衛大平車｜前後陽台｜採光佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百居薰園
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.11 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：6.79 坪
- 土地面積：15.27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合以自住為主的買家
此物件在價格與居住品質上取得良好的平衡，主要優勢在於「新屋價格」與「生活機能」兼具。屋齡僅 1 年且採光良好，對於重視居住舒適度的家庭來說是個實惠的選擇。鄰近學校與市場，生活便利性高，且擁有平面車位，進一步提升生活價值。
建議購買的主要理由如下：
- 高性價比：近 30 萬單價的新成屋在市場上競爭者少，資金壓力較小。
- 自住優勢強：學區與商圈成熟，適合有小孩或重視日常採買的族群。
注意事項： 由於屬於鄉鎮區，建議買家若有長期投資或短期轉手需求，應評估區域流動性風險。此外，簽約前務必確認「828 萬總價」是否已包含平面車位價格，以及車位產權登記方式，以避免後續爭議。整體而言，若以長期自居為目標，此物件具相當吸引力。
問與答
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