楠梓大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄楠梓房仲棋琴25重奏二房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1020 萬 (含車位價)
參考單價：37.09 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學三十五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：棋琴25重奏
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.9 坪
附屬建物面積：1 坪
共同使用：13.6 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：援中國小國昌國中
鄰近公園：藍田公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於楠梓地區的首購族或投資客而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其價格優勢與地段價值，總價一千零二十萬含車位，能在高大特區以較低的門檻入手新屋，且屋齡新、學區佳，能同時滿足自住舒適度與資產保值需求。

然而，購買前需慎重考量衛浴僅有一間的配置。若家庭人口增加或對隱私與便利性有較高需求，可能會在居住體驗上產生瓶頸。整體而言，建議預算有限且追求新屋品質的買家可優先考慮，但建議實際訪看採光、通風與隔音狀況再行決定。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄買賣房仲王服務必攸ദ്ദി

專業品質：

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房仲電話：0981-199973

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楠梓藍田大學加盟店

經紀業名稱: 東泰資產管理公司

證號: (109)登字第373943

高雄楠梓房仲
王思穎 0981-199-973 LINE ID:k212619
葛玨攸 0903-598-229 LINE ID:751119

您好！我是您的房產夥伴，擁有多年房仲經驗的我，始終秉持誠實與細心的態度，努力為每一位客戶提供最優質的服務。我的專業領域涵蓋廣泛，專注於楠梓岡山橋頭區域，對當地市場了解透徹，能夠為您提供最新、最準確的房產資訊。

在工作中，我堅持細緻入微，將每一個細節都放在心上，以確保每位客戶都能獲得滿意的置產體驗。我的熱情和踏實的態度使我在114年度獲得當月百萬菁英的榮譽，這是對我不斷努力的最佳肯定。

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