楠梓大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄楠梓房仲大河苑 2+1房配平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：26.78 萬/坪
地址：高雄市楠梓區德豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大河苑
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.4 坪
附屬建物面積：3.1 坪
共同使用：18.5 坪
車位坪數：7.3 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：翠屏國小翠屏國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件具備購買價值，特別適合預算有限但重視學區與生活機能的首購族或換屋族。主要理由在於總價包含車位且單價合理，搭配 2 衛浴與高樓層的設計，居住舒適度高，同時楠梓區整體發展穩定。

建議購屋者在決定前，務必親自實地考察益群橋旁的噪音狀況，並委託專業人員檢查建築結構與管線老舊程度。若屋況維護良好且價格可議價空間符合心理預期，此物件是一個值得優先考慮的選擇。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

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楠梓藍田大學加盟店

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高雄楠梓房仲
王思穎 0981-199-973 LINE ID:k212619
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