淡海新市站電梯大樓
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淡水首購專家陳學長 全區我最便宜！海洋都心一期邊間三房＋平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.41 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市五路三段
地圖
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- 社區：海洋都心一期
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.508 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.33 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 27樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別是對於首購族或預算有限但重視居住品質的買家來說，是一個高 CP 值的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：以低單價入主宏盛品牌的高樓層邊間，在市場上難尋同等條件的替代品。
- 生活機能成熟：步行即可滿足日常需求，對無車家庭或忙碌的上班族極為友善。
- 品質有保障：知名建設與大師設計，通常意味著較佳的公共設施與居住環境，有助於長期保值。
建議買家需自行評估單衛浴配置是否能接受，以及通勤範圍是否符合需求。若能接受上述限制，此屋為進入淡水核心區域的優質入門首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水首購專家陳學長
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陳世均(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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淡海新市均安 加盟店
經紀業名稱: 均安不動產有限公司
證號: (99)北縣字第002081號
淡水首購專家陳學長 陳世均 0935976968
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