普屋廉使大地坪獨棟
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雲林房仲阿慧 虎尾輕屋齡獨棟美車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.4 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
廉使
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.707 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.483 坪
- 附屬建物面積：5.224 坪
- 土地面積：41.58 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家庭院門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合改善型自住，投資需謹慎評估
此物件在空間配置與居住機能上表現出色，總坪數 69.7 坪配合 6 房格局，對於需要多房室配置的家庭而言極具吸引力，且屋齡 5 年確保了居住新度。鄰近高鐵站與學校的條件，亦提供了便利的生活與交通優勢。然而，買房者需特別留意 28.4 萬/坪的單價在雲林虎尾地區屬於較高水平，且庭院式車位與區域房產流動性的限制，皆為潛在考量點。
若買方主要目的是長期自住、追求寬敞生活空間且能接受非核心城市，此物件值得優先考察；若以投資增值或短期轉手為目的，則因價格與區域流動性因素，建議更加謹慎評估風險。建議實地確認庭院式車位的遮雨與通行狀況，並比對同區類似物件單價，以確認價格合理性。
問與答
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曾中慧(仲介，收取服務費)
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