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大里大明路商圈｜面寬7米｜側院車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東興路
地圖
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- 格局： 7房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「預算有限但需要大空間」或「意圖經營長租投資」的買家。其最大亮點在於大明商圈的地段優勢與超大的實用坪數，39 萬左右的單價在台中國宅市場中算具吸引力。然而，46 年屋齡與增建現況是主要隱憂，購屋前務必請專業技師現場勘查結構安全，並確認增建部分是否影響產權登記或未來拆遷風險。若您具備充足的整修預算，並樂於投入改造，這將是極具開發潛力的標的；反之，若追求即買即住且無法承擔翻新風險，建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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