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台北法拍專家 台北市文山區溪口街28巷1號5樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1498.4 萬
- 參考單價：34.53 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
溪口街 28巷 1號
地圖
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- 案號：114北金職四98
- 總坪數：43.39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與空間上具有顯著吸引力，總價 1498 萬元即可取得文山區近 44 坪的大空間，對於重視居住面積且能接受頂樓的老公寓家庭而言，是一個值得入手的標的。然而，由於涉及法院拍賣，買房者必須具備一定的資金調度能力，以應對得標後短期內需繳清尾款的規定，同時需承擔無電梯頂樓的長期居住不便及潛在的修繕風險。
總結建議：若您預算有限但追求大空間，且不介意頂樓爬樓梯與老屋修繕，此標的性價比高，值得考慮；但若是首購族、需要無障礙環境或對法拍流程不熟悉者，建議謹慎評估風險後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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