萬華買屋 /
萬華買房
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台北法拍專家 台北市萬華區萬大路277巷35號6樓之3
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1687.2 萬
- 參考單價：50.23 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
萬大路 277巷 35號
地圖
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- 案號：114卯86257
- 總坪數：33.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於尋求低價入場且具備短期高額資金調度能力的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由在於其單價在萬華區具吸引力，且 33 坪以上的坪數對家庭居住十分實用，具備相當的居住價值與後續轉手潛力。然而，最大的挑戰在於「得標後 7 天內須繳清尾款」的規定，這要求買方必須準備充足現金或事先確認銀行代墊融資額度。若無法承擔短期高額利息或資金周轉壓力，此標的風險將會大幅提升。建議在投標前務必確認自身財務狀況與法拍流程細節，評估是否願意承擔潛在的裝修與交屋風險後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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