沙鹿華廈套房
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
靜宜弘光電梯收租投資六套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：978 萬
- 參考單價：25.08 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
六路六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：致富之寶綠寶石
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：38.992 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.28 坪
- 附屬建物面積：5.869 坪
- 共同使用：7.843 坪
- 土地面積：18.295 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的學區投資型住宅，整體而言適合尋求穩定現金流的長期投資客考慮，但不建議作為自住用途。
購買建議與理由： 此物件值得關注，主要原因有三：首先，地段優勢明顯，鄰近兩所學校保證了穩定的租戶來源；其次，坪效規劃實惠，獨立洗曬陽台設計在學生租屋市場具備高度競爭力，有利於維持滿租率；最後，現狀良好，目前全數出租可提供即時的投資報酬率。
不過，購屋者在決策前仍需留意兩個重點：一是屋齡已近 20 年，建議實地勘查水電管線狀況及社區修繕基金提列情形；二是單價與總價考量，每坪 25 萬的價格需確認是否符合未來轉售增值預期。若您資金充裕且目的為「收租投資」，此為標的性高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿透天推薦
沙鹿透天推薦
張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿透天推薦 聯悅臻海灣雙港雙捷運高樓花園景觀三房平車
台中市 梧棲區
沙鹿透天推薦喬立2房2衛
台中市 梧棲區
沙鹿透天推薦中清路旁方正建地
台中市 清水區
沙鹿透天推薦 高美都計內農地
台中市 清水區
沙鹿透天推薦 北勢學區、靜宜、弘光雙大學區 出價來談
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦 千坪土地/在頂峰築夢量身定製你的莊園城堡
苗栗縣 通霄鎮
沙鹿透天推薦- 西屯 首購 免千萬米平方電梯3房
台中市 西屯區
沙鹿透天推薦近沙鹿市場臺灣大道捷運增值特區雙車4房透天
台中市 梧棲區
屋主誠售歡迎出價~市鎮之櫻與中庭樹梢併肩的永久綠意四房
台中市 清水區
沙鹿透天推薦 長濱土地 臨花東海岸公路方正建地
台東縣 長濱鄉