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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.404 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.252 坪
- 附屬建物面積：3.113 坪
- 共同使用：17.039 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需視買房者對頂樓條件的接受度而定。
主要理由如下：
- 性價比高：在桃園區房價普遍上漲下，單價約 33.72 萬含車位，且公設比僅 25%，對於追求居住空間效率的家庭來說，相當實惠。
- 生活機能完善：位於藝文特區核心，擁有公園景觀與成熟商圈，加上學區穩定，兼具自住舒適度與未來轉手潛力。
- 風險提示：鑑於為頂樓房源，建議購屋者在簽約前務必詳細檢查防水狀況與隔熱效果，並確認步行至捷運站的實際路線是否順暢，若這兩點無疑慮，則為極佳的購屋選擇。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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證號: (100)登字第168935號
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