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內壢火車站●肯德基麥當勞●景觀4房+平面大車位 中路藝文好房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.193 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.42 坪
- 附屬建物面積：6.797 坪
- 共同使用：18.976 坪
- 土地面積：5.776 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2342 元/月
鄰近學校：自立國小、自強國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園客運115/167A
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2342 元/月
鄰近學校：自立國小、自強國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園客運115/167A
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住為導向」的購屋者而言，值得列入優先考量。主要理由在於其「地段便利性」與「空間實用性」的結合極佳。無論是交通動線、生活採買，或是子女就學（自立、自強學區），都能滿足核心家庭的高需求。此外，4 房格局配合平面大車位，在該區域屬於稀缺產品，能有效解決多車位與大家庭居住問題。
然而，買房前建議您實地感受車流噪音與採光狀況，並詳閱社區會報，確認近 20 年屋齡的管線維護狀況及公設維修基金提撥情形。若能確認硬體無重大隱憂，這是一戶兼具居住品質與未來保值潛力的優質好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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