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桃園三鶯房仲推薦 【全新邊間電梯獨棟6層樓 +地下室車位】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勇一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 6廳 10衛 11陽台
- 總坪數：447.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：187.11 坪
- 附屬建物面積：21.27 坪
- 共同使用：239.41 坪
- 車位坪數：35.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：一樓店鋪、二至六樓集合住宅
- 形式/類型：其它/ 電梯獨棟華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高資產級別的豪宅型置產，是否值得購買取決於您的購房目的。
若您是具備充裕預算的家族或投資者，此物件非常值得考慮。其位於過嶺重劃區核心，屋況新穎且規劃稀缺，一樓店面現租更能提供即時的現金流，加上重劃區未來的升值潛力，長期持有利潤空間大。
然而，若您僅是尋求一般自住，需慎思總價門檻與持屋成本。大坪數意味著較高的維護負擔，且住商混合屬性在轉手時可能面臨較窄的買家客群。此外，升降式車位與一樓店面可能帶來的動線干擾，也需在實地看房時評估是否影響居住品質。總體而言，適投資或家族長期置產，不太適合首購族或追求單純住宅社區氛圍的買家。
問與答
桃園三鶯房仲推薦
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李應群(仲介，收取服務費)
暱稱：房地班長小李
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-693606
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 旭曜企業社
證號: (114)登字第493821號
【桃園三鶯房仲推薦】
李應群 (房地班長 小李)
【榮獲】
百萬經紀人員
屢次在單月銷售中榮獲前三名佳績
【專精】
套房、電梯大樓、透天別墅、豪宅、店面、廠辦與商辦 並且對危老重建有深入的了解
【經歷】
曾從事職業軍人10年 上士班長退伍 而稱為/房地班長 小李
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