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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶億蒔尚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.46 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：21.35 坪
- 車位坪數：13.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：青園國小、大園高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：華泰名品城、新光影城
附近交通：A17/A18捷運站、高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：青園國小、大園高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：華泰名品城、新光影城
附近交通：A17/A18捷運站、高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
此物件位於青埔特區的核心地段，擁有極具吸引力的總價門檻，且包含車位與新屋屋況，能大幅降低購屋初期的額外支出。對於預算有限、重視通勤便利性（鄰近捷運與高鐵）的買方而言，是進入青埔市場的理想入門選擇。
然而，購屋前必須考量以下幾點：首先，1 衛格局在未來家庭人口增加後可能顯得不足；其次，需親至現場測試航空噪音是否可接受；最後，建議確認社區管理狀況與周邊施工進度，以確保居住品質與投資風險可控。綜合評估，此物件在性價比與地段優勢上表現出色，若能接受其小格局與區域噪音潛在因素，則是一筆值得入手的好房。
問與答
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡亞曈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-026870
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青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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